Appartement à louer, 2 pièces - Lyon 69008
800 € /mois CC
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
Descriptif du bien
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
À louer : découvrez à Lyon (69008) cet appartement de 2 pièces de 44 m².
Cet appartement, avec une exposition sud-est, donne sur un espace vert. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent de trois étages datant de 2015. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le T2 est composé d'une pièce à vivre. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une terrasse d'une surface de 10 m² vient le compléter, un gain d'espace et de confort appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T6, T4 et T2) à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et une supérette dans les environs.
Cet appartement est à louer pour 754 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 70 € mensuels. Le dépôt de garantie demandé est de 684 €. Il faut compter 840 € de charges par an pour cet appartement.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Étage2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69008
- Surface44 m²
- Pièces2
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 694.56 €/mois. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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