
T2 avec garage et parking



- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2011
Descriptif du bien
Appartement T2 à Rillieux-la-Pape
Découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au cœur de Rillieux-la-Pape, dans un immeuble construit en 2011. Situé au 1er étage sur un total de 2 étages, cet appartement non meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La chambre spacieuse, avec un accès direct au balcon de 6 m², vous offre un espace de détente et de tranquillité.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que le stationnement intérieur et extérieur vous garantissent une place de parking sécurisée. Le sous-sol ajoute une touche de praticité avec un espace de rangement supplémentaire.
Profitez du chauffage individuel pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique.
Situé à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant, cet appartement est également proche de plusieurs commodités pratiques. Vous trouverez une crèche, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied, parfait pour les promenades en famille ou les moments de détente. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à 10 minutes à pied, et plusieurs trams sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- Surface44 m²
- Pièces2
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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