T2 récent avec cuisine équipée
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2016
Descriptif du bien
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Au pied du tramway Gare de Villeurbanne (ligne T3), découvrez à louer à Villeurbanne (69100), cet appartement de 2 pièces de 39 m². Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.
Gagnez en confort et en espace grâce aux quatre balcons qu'offre cet appartement.
Il se situe dans un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare de Villeurbanne) dans les environs. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Surface39 m²
- Pièces2
Informations complémentaires
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 681.91 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Prenez contact avec l'agence, nous écouterons les critères de la propriété de vos rêves et nous serons ravi de vous aider dans votre processus d'achat.