Appartement à louer, 2 pièces - Villeurbanne 69100

745 € /mois CC
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  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2017

Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Moderne

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au 13 Rue Baudelaire, niché dans un immeuble de standing construit en 2017. Situé au premier étage sur trois, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable et une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre à coucher, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des métros à proximité. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Surface
    43 m²
  • Pièces
    2
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 731 €/mois. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier

150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux

04 87 62 87 24
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