Appartement à louer, 2 pièces - Villeurbanne 69100
935 € /mois CC
- Surface : 43.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
Niché dans un immeuble récent, construit en 2021, cet espace allie modernité, confort et praticité pour une expérience de vie inégalée.
L'appartement, d'une surface habitable de 43,50 m² est composée d'un séjour/cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. En annexe, un stationnement en sous-sol est compris dans la location.
Les atouts qui font la différence
- Appartement T2 entièrement meublé : prêt à vivre dès votre emménagement
- Surface habitable de 43,50 m² : optimisation parfaite de l'espace
- Terrasse privative : un havre de paix pour vos moments de détente
- Coin cuisine aménagé et équipé : fonctionnalité et style
- Salle d'eau moderne et WC séparés pour un confort au quotidien
- Stationnement intérieur : sécurité et praticité
- Ascenseur : accès facile et sans effort
- Chauffage individuel : maîtrise de votre confort thermique
- État intérieur et parties communes impeccables : une résidence d'exception
Situé dans un quartier dynamique mais paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés où déguster des plats savoureux. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour une balade ou un pique-nique.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Agence immobilière Sérénité Conseil Immobilier - Votre partenaire pour un habitat serein et harmonieux.© 2023 Tous droits réservés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Surface43.5 m²
- Pièces2
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 856.95 €/mois. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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