
T3 dernier étage avec balcon et garage



- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
Descriptif du bien
Appartement T3 de Standing - Un Refuge de Sérénité et de Modernité
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de standing, construit en 2018, est situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec une surface habitable de 64 m², cet espace de vie est à la fois spacieux et accueillant.
Découvrez un séjour de 28 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, sont idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, et un balcon de 7 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est également disponible, vous assurant une tranquillité d'esprit pour votre véhicule.
L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. Cet appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez facilement le métro, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et tramways. Plusieurs collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour28 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDécines-Charpieu 69150
- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 772 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 772 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 502.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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