T3 avec garage et balcon
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
INTÉRIEUR NEUF - PROCHE DE LYON
En location : à 9 km de Lyon, à Irigny (69540), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Un balcon de 10 m² complète cet appartement.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble neuf de trois étages datant de 2024. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking en intérieur.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux lignes de bus (15E et 18) dans les environs. Des autoroutes et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce T3 à louer ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIrigny 69540
- Surface58 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 638 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 638 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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