Grand T3 Montluel centre
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement T3 en excellent état à Montluel
Découvrez ce charmant appartement T3 de 83 m², niché au premier étage d'une résidence de deux niveaux. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie est un véritable havre de paix. L'appartement, non meublé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Les deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur les environs et invitent à la détente. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.
Le bien est en excellent état, témoignant d'un entretien soigné. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire. Imaginez-vous préparer un délicieux repas dans votre cuisine, tout en échangeant des rires avec vos proches installés dans le salon.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un arrêt de bus et quatre commerces d'alimentation générale. Pour les gourmands, seize restaurants sont également accessibles en quelques pas. Un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes, sont situés à 10 minutes de marche.
Cet appartement est plus qu'un logement, c'est un lieu de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille ou un couple.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontluel 01120
- Surface83 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 874.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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