Appartement à louer, 3 pièces - Villeurbanne 69100
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 2018
Descriptif du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À louer au 7 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne cet appartement de 3 pièces de 62 m².
Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de quatre étages. L'appartement propose une pièce à vivre de 26m², deux chambres 11m² et 9,5m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz, eau froide individuelle. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Balcon de 35m².
Il est loué avec un garage fermé en sous-sol.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix-Luizet) dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A42 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, une boucherie charcuterie et des épiceries sont accessibles à quelques minutes à peine.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 985 €, charges comprises. Ces dernières sont de 130 € mensuels. Un dépôt de garantie de 855 € est demandé. Les charges annuelles sont de 1 560 €.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour26 m²
- Surface balcon35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Surface62 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 929.56 €/mois. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 238.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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