T4 160m2 - Dernier Etage - Jean Macé
1 700 € /mois CC
- Surface : 160 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
T4 de 160 m² – Dernier étage avec terrasse – Lyon 7ᵉ Jean Macé
Situé au cœur du quartier très recherché de Jean Macé, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 de 160 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Ce bien offre de très beaux volumes et se compose de :
* Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et charpente apparente, offrant un véritable cachet.
* Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
* Trois chambres aux volumes confortables.
* Une salle de bains.
* Une salle d’eau.
* Deux WC dont un indépendant.
Vous profiterez également d’une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux caves et d’une place de stationnement privative en intérieur.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage et d’un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Conditions de location
* Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises
* Provision sur charges : 165 €/mois avec régularisation annuelle
* Dépôt de garantie : 1 535 €
* Honoraires locataire : 750 € TTC, dont 150 € TTC pour l’état des lieux.
Disponible rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Sérénité Conseil Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69007
- Surface160 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1333 €/mois. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 205 €/mois. Dépôt de garantie 1 535 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Prenez contact avec l'agence, nous écouterons les critères de la propriété de vos rêves et nous serons ravi de vous aider dans votre processus d'achat.