
T1 meublé en bail commercial



- Surface : 33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2011
Descriptif du bien
Vendu occupé à Lyon (69007), 13 rue Lortet : en bail meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue avec gardien, appartement de 33 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Ce bien comporte également deux places de parking. Intérieur en bon état. Parties communes très agréables. Le bail commercial court jusqu'en 2031, renouvelé en 2020.
Idéal investissement de qualité.
Prix 135 000 euros loyer annuel 6255 euros HT soit une rentabilité de 4.65 %
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme trois établissements du supérieur à proximité : l'Institut d'études politiques de Lyon, l'Université Lyon-II et l'Institut catholique de Lyon. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Comoedia tout comme sur deux bassins de natation à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.
Cet appartement est vendu loué.
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Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- Surface33 m²
- Pièces1


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 280.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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