T2/3 avec garage et balcon.

Attention ! Découvrez un charmant appartement T2/3 niché au cœur de Villeurbanne, une adresse qui saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. Vendu avec garage fermé en sous-sol et une cave.

Intérêt ! Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1980, cet appartement de 67,19 m² offre une belle surface habitable, avec un séjour spacieux de 30 m² et une chambre confortable. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et d'un balcon de 4 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Désir ! Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante, où vous pourrez préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort de ce bien. De plus, une cave de 3,50 m² et un sous-sol complètent cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre havre de paix. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Commodités à proximité : Vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes de marche ou en voiture. À 5 min à pied, accédez à 2 bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale et 11 restaurants. À 10 min à pied, 2 collèges et 3 médecins généralistes sont à votre disposition. À 5 min en voiture, 17 lignes de tramway et 3 parcs et jardins vous attendent. À 15 min à pied, un hôpital est également accessible.