T2 42,70 m² avec balcon – Villeurbanne

T2 42,70 m² avec balcon – Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ – Sérénité Conseil Immobilier

Sérénité Conseil Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 42,70 m² situé 18 rue Paul Cambon à Villeurbanne.

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence construite en 2015, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un intérieur en bon état.

L’appartement se compose d’une pièce de vie de 22 m², d’une chambre, d’une salle de bains avec WC indépendant ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Un balcon de 4 m², exposé Ouest, complète le bien et permet de profiter d’un espace extérieur. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage.

Les atouts du bien

* 42,70 m² habitables
* 2 pièces / 1 chambre
* Séjour de 22 m²
* Balcon de 4 m²
* Exposition Ouest
* Cuisine aménagée et équipée
* Fenêtres PVC double vitrage
* Résidence construite en 2015
* Appartement en bon état
* Parties communes en excellent état
* 1er étage avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Appartement conforme PMR

Stationnement – en supplément

Le prix de vente affiché de 200 000 € correspond à l’appartement seul.

Un garage en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000 € H.A.I.

➡️ Prix appartement : 200 000 €
➡️ Garage en supplément : 20 000 €
➡️ Prix appartement + garage : 220 000 €

Informations complémentaires

Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 90 € par mois. La taxe foncière est de 864 € par an.