T4 duplex de 101 m² avec terrasse de 83 m² et garage double – Rillieux-la-Pape
300 000 €
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2010
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
T4 duplex de 101 m² avec terrasse de 83 m² et garage double – Rillieux-la-Pape
Sérénité Conseil Immobilier vous propose à la vente ce spacieux T4 en duplex de 101 m² situé au 4780 Route de Strasbourg à Rillieux-la-Pape.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2010, cet appartement en duplex offre une configuration agréable avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l’étage.
Le véritable atout du bien : une exceptionnelle terrasse de 83 m², située à l’étage, offrant un vaste espace extérieur et une belle possibilité d’aménagement. Un balcon de 5 m² complète également le rez-de-chaussée.
Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
* Une pièce de vie de 40 m²
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un balcon de 5 m²
* Une chambre
* Une salle de bains attenante à la chambre
À l’étage :
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle d’eau
* La grande terrasse de 83 m²
Le logement dispose également de deux WC, dont un indépendant.
Les atouts du bien
* 101 m² habitables
* T4 en duplex
* 3 chambres
* Pièce de vie de 40 m²
* Terrasse exceptionnelle de 83 m²
* Balcon de 5 m²
* 1 salle de bains + 1 salle d’eau
* 2 WC
* Garage double en sous-sol
* 2ème et dernier étage
* Ascenseur
* Cuisine aménagée et équipée
* Résidence construite en 2010
* Appartement en bon état
* Parties communes en bon état
* Chauffage électrique individuel
Informations financières
Prix de vente : 300 000 €
Charges de copropriété : 180 € / mois
Taxe foncière : 1 413 € / an
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 177 € / an
Appartement vendu libre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour40 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse83 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- Surface101 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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